Cinq ans après qu’un dysfonctionnement inexpliqué ait causé la mort d’une quinzaine de visiteurs et membres du personnel lors de la soirée d’ouverture d’une maison hantée d’Halloween (« Hell House »), une équipe de tournage de documentaires se rend sur les lieux de la tragédie afin d’enquêter sur ce qui s’est réellement passé cette nuit-là.