Pour tenir leur fille Carol-Anne aussi éloignée que possible des lieux où les puissances des ténèbres ont été sur le point de l’engloutir, sa famille l’envoie vivre auprès de sa tante Patricia et de son mari, Bruce Gardner, directeur d’un gratte-ciel high-tech récemment inauguré à Chicago. En livrant leur jeune protégée à une séance thérapeutique d’hypnose, ceux-ci ignorent qu’ils ouvrent grand la porte au révérend Kane et à son cortège de maléfices qui, présents derrière toutes les surfaces réfléchissantes de l’immense building, appellent la petite fille à passer de l’autre côté. De leur côté, dans l’autre monde…

LA CONCLUSION ÉPIQUE D’UNE TRILOGIE MARQUANTE DU FANTASTIQUE
Pour ses producteurs, il fallait à Poltergeist III un réalisateur qui, en matière d’épouvante, sache y faire ; ils le trouvent en Gary Sherman (Le Métro de la mort, Réincarnations). Si certains des comédiens des deux premiers films de la trilogie ont disparu, d’autres reviennent, à l’instar d’Heather O’Rourke principalement, ou apparaissent comme Nancy Allen (RoboCop) et Tom Skerritt (Dallas dans Alien). Des interprètes lâchés dans un surprenant et inquiétant décor de gratte-ciel dont Gary Sherman exploite avec inventivité toutes les ressources.